3-bedroom (3+kk) - Apartment for Sale in Brno

Brno

ID BK1034
Street Jánská
District, city Brno-město, Brno
Area 151 m2
Floor 1st floor (lift)
Furnished Not
Status Available now
Energy Class F
Price 7 990 000 CZK (∼327 660 €)
+ Commission
0 CZK (+ 21% VAT)
i
video Watch the video of the apartment Open pop up youtube video

Description

Summary

Elegance a výjimečnost, to vše přinesla rekonstrukce Rezidence Blum. Krásné byty a ateliéry se nacházejí v historickém centru Brna. Přímo v pulzujícím srdci moravské metropole tak můžete najít skutečnou oázu klidu. Lokalita domu dokonale splňuje nároky pro aktivní život ve městě. Ponořte se do atmosféry velkoměsta a současně využijte klidné zázemí a historický nádech funkcionalismu, které tato nemovitost poskytuje.

Location

Jedná se o investici do neopakovatelné lokality. Původních historických budov s kompletně zrekonstruovanými interiéry je v centru města omezené množství. Rezidence Blum se nachází na pěší zóně ulice Jánská, jen pár kroků od náměstí Svobody a dalších přilehlých ulic, kde se odehrává veškeré dění města a odkud do pěti minut dojdete téměř kamkoli, například do těch nejlepších brněnských kavárnen a restaurací, nákupních pasáží, posiloven, wellness, divadla Reduta a Mahenova divadla, na městskou hromadnou dopravu, poštu či do bankomatu. Pokud si budete chtít udělat procházku nebo rádi běháte, park pod Špilberkem je jen 5 minut daleko.

Layout

Ateliér o velikosti 3+kk se nachází ve 2. NP a má vnitřní velikost 59,6 m2. Dominantou tohoto bytu jsou dvě terasy a átrium o celkové velikosti 91,1 m2. Celková velikost byty včetně venkovních prostor je 150,7 m2. Obývací pokoj a jedna z teras jsou orientovány do vnitrobloku. Atrium se nachází ve středu bytu, tudíž je do něj výhled z obývacího pokoje a obou pokojů. Jeden z pokojů je ideální pro vybudování ložnice. Druhý z pokojů má díky své menší výměře prostor pro tvorbu útulné pracovny nebo šatny. Atrium je vysypáno kačírkem a je zde dostatek prostoru pro vybudování zeleného zákoutí přímo uprostřed bytu. Terasa orientovaná do vnitrobloku je též vysypaná kačírkem a je na ní umístěna podesta z dřevoplastu. Druhá terasa o velikosti se nachází přímo nad bytem a je opět vysypána kačírkem. Všechny terasy a okna jsou orientovány do vnitrobloku, tudíž je zde absolutní klid. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a zrcadlem. Byt má vybudováno stropní chladící zařízení a samozřejmostí je zvonek s kamerou. Na podlaze je položené linoleum a dřevěná okna do vnitrobloku jsou deset let po výměně. Okna do átria jsou plastová a jsou nová. Vytápění je centrální. Zbytek tohoto atipického ateliéru byl ponechán nevybaven, a to z toho důvodu, aby se nový majitel mohl sám rozhodnout, jaký standard v bytě nastaví, jak využije jednotlivé místnosti a kudy a jaký typ schodiště povede na střešní terasu. 

Facilities

Samotná funkcionalistická Rezidence Blum byla postavena ve 30. letech 20. století a na jejím návrhu se podílel architekt Blum, podle kterého je rezidence nazvána. Tato budova je podle Brněnského architektonického manuálu označována za jednu z architektonicky nejhodnotnějších funkcionalistických staveb v historickém jádru města Brna. Celý interiér domu byl zrekonstruován a vznikly zde byty, ateliéry a komerční interiéry, které poskytují jedinečné místo pro život s reprezentativními vstupními prostory a obklady imitujícími mramor. Výtah je samozřejmostí. Prvky funkcionalismu však byly zachovány, a tak mají díky původním luxferům chodby dostatek světla a i okna, která se měnila před deseti lety, mají zachovaný původní tvar. K bytu je možné dokoupit si sklep.


Ve vnitrobloku, kam směřují okna prodávaných bytů a ateliérů, je vysázena vzrostlá sakura, která tvoří v letních měsících příjemné klima a zútulňuje zastavěný vnitroblok. Protější dům je budova současné České spořitelny, díky čemuž nebudete mít během odpoledních hodin a víkendů žádné sousedy. 

Price

Máte zájem tuto nemovitost koupit jako investiční? Během procesu prodeje vám zajistíme i nájemníka. Pokud se o správu tohoto bytu nechcete starat a toužíte jen inkasovat peníze, svěřte tuto nemovitost do našich rukou. Díky naší české a především zahraniční klientele dokážeme byty rychle pronajmout. V ceně je již zahrnuta provize. Rezervační poplatek je ve výši 230.000,- a započítává se do kupní ceny.


Je možné si dokoupit i jeden z posledních sklepů, které jsou rovněž zrekonstruované a suché.



Kateřina Stehnová
Your consultant Kateřina Stehnová Czech +420 770 665 333 katerina.stehnova@foreigners.cz

Get more info

We will contact you within 24 hours.

By clicking 'Send' you acknowledge that we are processing your data. More details here.

Interested in any service?
Do you need help?
info@foreigners.cz +420 211 221 492 Fill our form