1-bedroom (2+1) - Apartment for Sale in Olomouc

Description

Summary

Světlý byt 2+1 | 43,48 m² | Nové Sady – Družební | Ideální bydlení i investice

Hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších investic rovnou nastěhovat? Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 43,48 m² v oblíbené lokalitě Nové Sady na ulici Družební.

Základní informace:

- dispozice 2+1

- podlahová plocha 43,48 m²

- 2. patro s výtahem

- sklepní kóje

- kočárkárna a sušárna

- energetická náročnost budovy C – úsporná

- výborná dopravní dostupnost

Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár, mladou rodinu i investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení.

Location

Velkým benefitem je samotná lokalita. Nové Sady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Olomouce. V pěší vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i zastávky MHD. Díky tramvajovému spojení se do centra města dostanete během několika minut.

Layout

Byt se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem a prošel rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení. Interiér působí vzdušně, čistě a díky velkým oknům je po celý den krásně prosvětlený.

Furnishing

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který nabízí dostatek místa pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Druhý pokoj lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Prakticky řešená kuchyně s jídelním koutem disponuje dostatkem pracovní plochy i úložných prostor.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem a společně s ostatními částmi bytu vytváří příjemný celek připravený k okamžitému užívání.

Facilities

K bytu náleží sklepní kóje. V domě je dále k dispozici společná kočárkárna a sušárna.

Price

Měsíční náklady:

zálohy a příspěvky spojené s užíváním bytu: 4 800 Kč

elektřina dle vlastní spotřeby

Others

Bright 2+1 Apartment | 43.48 m² | Nové Sady – Družební | Ideal Home or Investment Opportunity

Are you looking for an apartment you can move into immediately without any additional investment? We are offering for sale a bright and very well-maintained one-bedroom apartment with a separate kitchen (2+1), with a total floor area of 43.48 m², located in the popular Nové Sady district on Družební Street.

The apartment is situated on the second floor of a residential building with an elevator and has undergone renovation, providing comfortable and modern living. The interior feels spacious, clean, and airy, while the large windows ensure plenty of natural light throughout the day.

The main feature of the apartment is the spacious living room, offering ample space for relaxation as well as gatherings with family and friends. The second room can be used as a bedroom, children's room, or home office. The practical kitchen with a dining area provides sufficient workspace and storage capacity.

The bathroom is equipped with a shower and, together with the rest of the apartment, creates a pleasant living environment ready for immediate occupancy.

A private storage unit (cellar compartment) belongs to the apartment. Residents also have access to a shared stroller/bicycle room and a drying room within the building.

A major advantage is the location itself. Nové Sady has long been one of the most sought-after residential areas in Olomouc. Within walking distance, you will find schools, kindergartens, shops, restaurants, healthcare services, and public transport stops. Thanks to the nearby tram connection, the city center can be reached within just a few minutes.

Basic Information:

- Layout: 2+1 (one-bedroom apartment with a separate kitchen)

- Floor area: 43.48 m²

- 2nd floor with elevator

- Private storage unit (cellar compartment)

- Shared stroller/bicycle room and drying room

- Energy Performance Certificate: Class C – Energy Efficient

- Excellent transport accessibility

Monthly Costs:

Service charges and contributions related to the use of the apartment: CZK 4,800 per month

Electricity according to individual consumption

This apartment represents an ideal choice for a single person, a couple, a young family, or investors looking for a property in a location with consistently strong demand for rental housing.