Dotazy? +420 211 221 492

Služby

Poskytujeme kompletní služby pro majitele nemovitostí tak, aby nad pronájmem, prodejem či správou své nemovitosti trávili co nejméně času a mohli se plně věnovat svým hlavním aktivitám. Vždy jednáme tak, aby z jakékoliv situace odcházely všechny strany jako vítězové.

Chcete pronajmout, prodat nebo spravovat svou nemovitost?

Stačí si vybrat jeden z balíčků. Majitelům, kteří svou nemovitost chtějí prodat, pak nabízíme jeden ucelený balíček.

1. Standard

Ušetříme váš čas tím, že:

  • vytvoříme inzerát nemovitosti
  • vyhledáme vhodné nájemníky
  • nafotíme nemovitost, nebo zpracujeme vaše fotografie
  • připravíme nájemní smlouvu v českém i anglickém jazyce dle našeho ověřeného vzoru
  • předáme nemovitost nájemníkovi za vaší přítomnosti s detailním předávacím protokolem včetně fotografií
  • přepíšeme energie na klienta, pokud si to budete přát
  • pomůžeme s komunikací mezi vámi a nájemníkem po dobu 1 roku
  • 3 měsíce před koncem nájemní smlouvy zjistíme a předáme vám aktuální informace od nájemníka týkající se pronájmu vaší nemovitosti
  • po uplynutí nájemní smlouvy do 1 roku vám budeme asistovat při standardním vystěhování nájemníka a přebírání nemovitosti
  • na základě současného stavu realitního trhu vám doporučíme, jak zatraktivnit nabídku vaší nemovitosti, pokud o její pronájem není zájem
  • dáme vám tipy na realitní webové stránky a poskytneme poradenské služby

Cena: ZDARMA

2. Exkluzivita 

Ušetříme váš čas tím, že poskytneme vše, co obsahuje BALÍČEK STANDARD, a navíc:

  • pod jednou střechou zajistíme všechno potřebné k pronájmu vaší nemovitosti a vy tak komunikujete pouze jednou linií
  • pro vaši nemovitost budeme hledat nájemníky přednostně pomocí propagace a marketingu
  • po zapůjčení klíčů od nemovitosti není nutná vaše přítomnost při prohlídkách se zájemci o pronájem
  • zařídíme nafocení nemovitosti profesionálním fotografem
  • vytvoříme půdorys bytu
  • v případě nezájmu o pronájem nemovitosti z řad zahraničních klientů se postaráme o inzerci na českých realitních serverech (sReality apod.)
  • budeme přítomni při vystěhování nájemníka
Cena: 1 měsíční nájem nebo ZDARMA v případě, že inzerujete vaši nemovitost výhradně s naší agenturou

3. Správa 

Ušetříme váš čas tím, že poskytneme vše, co obsahuje BALÍČEK EXKLUZIVITA, a navíc:

  •  použijeme naši dlouholetými zkušenostmi ověřenou nájemní smlouvu
  • v případě vašeho zájmu vyřídíme exekuční doložky k nájemní smlouvě (+1 000 Kč)
  • důkladně ověříme bonitu nájemníka
  • zjistíme bezdlužnost nájemníků
  • vyúčtujeme energie
  • budeme evidovat klíče od nemovitosti, nábytek a další vybavení
  • díky speciálnímu účtu s právem nahlížení budeme kontrolovat příchozí nájmy a upomínat nájemníka při pozdním placení nájmu
  • domluvíme řemeslníky na opravy plynoucí z běžného užívání bytu a závady tím vzniklé (hrazeno vámi po odsouhlasení námi navržených nákladů)
  • po celou dobu nájmu budeme v intenzivním kontaktu s nájemníkem
  • budeme asistovat při vystěhování nájemníka (i neplatiče)
  • 4x ročně detailně zkontrolujeme nemovitost a pošleme vám kontrolní zprávu
  • podáme návrhy k vylepšení a opravě bytu
  • vystěhujeme nájemníka (i neplatiče) a přebereme byt bez vaší přítomnosti
  • vám na přelomu každého měsíce zašleme písemné shrnutí stavu nemovitosti, případných oprav, změn obsazenosti apod.
  • u větších projektů zajistíme extra webovou stránku

Cena: 10 -15 % z nájmu nemovitosti hrazeného nájemníkem dle nemovitosti (min. 1 500 Kč)

4. Garance 

Ušetříme váš čas tím, že poskytneme vše, co obsahuje BALÍČEK SPRÁVA, a navíc:

  • nemovitost si přímo pronajmeme a vezmeme na sebe všechny závazky nájemníky
  • garantujeme vám zaplacení nájemného, i když podnájemník neplatí
  • zaručíme, že vaše nemovitost je obsazená, ačkoli ji neobývá podnájemník
  • přepíšeme energie na nás a postaráme se o vyúčtování
  • nemovitost vám po uplynutí sjednané doby garance vrátíme v takovém stavu, v jakém nám byla předána s přihlédnutím k běžnému opotřebení
  • o nemovitost se budeme průběžně starat a kvalitně kontrolovat podnájemníka
  • sjednáme a uhradíme pojištění odpovědnosti nájemníka za případné vzniklé škody na nemovitosti

Cena: na vyžádání dle nemovitosti

Pro majitele, kteří chtějí prodat svou nemovitost:

5. Prodej

  • nemovitost budeme inzerovat českým i zahraničním klientům 
  • připravíme důvody, proč nemovitost koupit, pro investory i zájemce o vlastní bydlení
  • aktivně budeme komunikovat se zájemci a povedeme je celým procesem
  • odstraníme jazykovou bariéru v případě zahraničních klientů
  • inzerce na nejvyhlášenějších realitních serverech
  • propagace v rámci naší interní databáze klientů
  • profesionální nafocení nemovitosti
  • zajištění právních záležitostí - rezervační, kupní, jistotní smlouva
  • zajištění transakce pomocí jistotního účtu u advokáta nebo notáře tak, aby k spolehlivě došlo k přepsání nemovitosti na kastrálním úřadě
  • zajištění přiznání daně z nabytí nemovitosti

Cena: na vyžádání dle nemovitosti

 

Kontaktujte nás 

info@foreigners.cz   

+420 211 221 492

 

Nabízíte Vaši nemovitost?
Máte dotazy?
info@foreigners.cz +420 211 221 492 Kontaktujte nás